ガーラレジデンス一之江

  • 東京都江戸川区一之江八丁目

  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
6,299万円
96.9万円/㎡
相場
5,606万円
86.2万円/㎡
4,011
5,074
6,137
7,200
AI査定結果
推定相場価格
5,606万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,074万円〜6,137万円
78.1万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ガーラレジデンス一之江
6,299万円（96.9万円/㎡）/ 3階 / 65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/296,299万円96.9万円3階 65㎡ 3LDK南西
2026/04/176,499万円100.0万円3階 65㎡ 3LDK南西
2025/07/244,980万円76.6万円3階 65㎡ 3LDK南西
2025/02/185,880万円90.5万円10階 65㎡ 3LDK南
2025/02/155,300万円81.5万円10階 65㎡ 3LDK南
2024/06/233,380万円96.5万円10階 35.01㎡ 1LDK北東
2023/07/183,890万円59.8万円3階 65㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
ガーラレジデンス一之江
江戸川区一之江八丁目
一之江駅4分 6,299万円96.9万円65㎡3LDK3階 / 10階建 南西2009年28戸RC
2024/05/02ヴェルディーク西葛西
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅10分 4,188万円75.8万円55.23㎡2LDK9階 / 12階建 南西2010年32戸RC
2023/11/02クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 4,999万円78.8万円63.43㎡2LDK8階 / 13階建 南東2008年38戸RC
2024/03/11プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 5,250万円73.9万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2026/04/21レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 6,980万円93.0万円75.03㎡3LDK5階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2024/10/19D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,680万円73.9万円76.9㎡3LDK3階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2025/12/07メルディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅10分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年49戸RC
2024/03/04D’クラディア平井タワーマークス
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年24戸RC
2024/03/02D’クラディア平井TOWERMARKS
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年25戸RC
2026/02/04アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 5,280万円95.2万円55.48㎡2LDK12階 / 13階建 南東2005年46戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2024/09/01レヴィールガーデン平井
江戸川区平井四丁目
平井駅4分 5,280万円80.9万円65.27㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年33戸RC
2025/04/07コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円83.2万円57.43㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/12/14ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 5,999万円93.3万円64.32㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2025/12/01ルネサンス西小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅7分 6,490万円86.1万円75.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2011年27戸RC
2026/04/09江戸川区西小岩5丁目マンション
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 6,980万円98.7万円70.74㎡2LDK+S9階 / 12階建 南2005年33戸RC
2025/06/04エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,480万円77.9万円70.31㎡2LDK11階 / 12階建 -2008年45戸RC
2026/04/16クレアシティ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅5分 5,980万円91.5万円65.32㎡3LDK9階 / 15階建 南東2006年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は江戸川区の平均と比較して8.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
105.9万円/㎡
前年比+14.6%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーラレジデンス一之江
所在地東京都江戸川区一之江八丁目
交通都営新宿線一之江駅徒歩4分
築年月2009年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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